Casa Alto Padrão em condomínio 378m² | Villa Toscana, Votorantim | Terreno Exclusivo de 915m²: Alto Padrão, Privacidade Total e Próximo ao Iguatemi Esplanada!

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Villa Toscana, em Votorantim - São Paulo. 378m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.499.000 no primeiro leilão em 12/05/2026 . Aceita financiamento.Casa Alto Padrão em condomínio 378m² | Villa Toscana, Votorantim | Terreno Exclusivo de 915m²: Alto Padrão, Privacidade Total e Próximo ao Iguatemi Esplanada! Casa Alto Padrão em condomínio 378m² | Villa Toscana, Votorantim | Terreno Exclusivo de 915m²: Alto Padrão, Privacidade Total e Próximo ao Iguatemi Esplanada!- Imóvel Desocupado. Ficha Técnica e LocalizaçãoEndereço: Rua Alameda Montalcino, nº 679, Lote 03, Quadra F, Residencial Villa Toscana, Votorantim/SP, CEP 18117-835.Matrícula: 5.949 do Registro de Imóveis de Votorantim/SPMetragem: 915 m² de área de terreno e 378m² de área construída.Contribuinte: 13.31.28.4210.50.000.0.80Localização & Conveniência:Shopping Iguatemi Esplanada: 3,8km (Centro de compras e alta gastronomia)Pista de Caminhada Campolim: 4,2km (Lazer e bem-estar)Acesso Rod. Raposo Tavares: 5,0km (Conexão direta com São Paulo em 1h)Parque Carlos Alberto de Souza: 4,0km (O pulmão verde da zona sul)Dinâmica Urbana:Conectividade: O imóvel está estrategicamente posicionado próximo às principais vias de escoamento, permitindo acesso rápido ao centro de Sorocaba e à Rodovia Castelo Branco via Castelinho.Infraestrutura de Serviços: A região de Votorantim limítrofe com Sorocaba concentra os melhores hospitais (Unimed, Hospital Santa Lucinda) e centros empresariais da região.Potencial de Entorno: O Villa Toscana está em um enclave de condomínios de alto padrão (Alphaville, Belvedere), o que blinda o ativo contra desvalorização e garante um público vizinho de alto nível.Ponto de Referência: Localizado a poucos minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, o maior hub comercial e de entretenimento do interior do estado.Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.Informações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista ou financiado - condições completas vide Edital;2 - Os débitos de IPTU e Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão;3 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").4 - Recai sobre o imóvel os processos: 1004602-31.2024.8.26.0663 - Consignação em pagamento, 1000491-67.2025.8.26.0663 - Reintegração de posse, 1001829-76.2025.8.26.0663 - Anulatória, 2108756-98.2025.8.26.0000 - Agravo de Instrumento, 4000516-29.2025.8.26.0663 - Cível, 4007581-27.2025.8.26.0000 - Agravo de Instrumento, 4007321-47.2025.8.26.0000 - Agravo de Instrumento Galleria.Para mais informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. 71901 Galleria Correspondente...