# Condomínio City Castelo, 423 m² e 4 quartos

> Leilão de casa, 4 quartos, 423m² de área útil, no bairro Portal dos Sabiás, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/883481/casa-condominio-city-castelo-alameda-dos-beija-flores-portal-dos-sabias-itu-sp

ID: 883481

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alameda Dos Beija-flores, 135 - Portal Dos Sabiás, Itu - São Paulo
- Condomínio: Condomínio City Castelo
- Bairro: Portal dos Sabiás
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 423 m²
- Quartos: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 11.639
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.567.018,80
- Lance inicial: R$ 1.791.356,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/05/2026 às 10:50 — R$ 3.582.713,50
- 2º leilão: 29/05/2026 às 10:50 — R$ 1.791.356,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa em Itu/SP - Portal dos Sabiás

Casa no condomínio Condomínio City Castelo, localizado no bairro Portal dos Sabiás, em Itu - São Paulo. 4 quartos, 423m² de área privativa. avaliado em R$ 3.567.018,8, com lance inicial de R$ 3.582.713,5 no primeiro leilão em 08/05/2026 ou R$ 1.791.356,8 no segundo leilão, previsto para 29/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0033854-39.2024.8.26.0100 Casa com piscina, situada à Alameda dos Beijas Flores, 135 (lote 09 da quadra 19), Condomínio City Castelo, Portal dos Sabiás, Área terreno: 2.111,00m², Área construída: 423,88m² (conf. laudo de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/883481/casa-condominio-city-castelo-alameda-dos-beija-flores-portal-dos-sabias-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.