# Condomínio Praça Diadema II, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 43m² de área útil, no bairro Canhema, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/883535/apartamento-condominio-praca-diadema-ii-avenida-santo-antonio-canhema-diadema-sp

ID: 883535

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Santo Antônio, 235 - Torre A, Canhema, Diadema - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Praça Diadema Ii
- Bairro: Canhema
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 56307
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 176.169,00
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 11/05/2026 às 10:40 — R$ 234.892,00
- 2º leilão: 01/06/2026 às 10:40 — R$ 176.169,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamentos em Diadema/SP - Canhema

Apartamento no condomínio Condomínio Praça Diadema Ii, localizado no bairro Canhema, em Diadema - São Paulo. 2 quartos, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 234.892 no primeiro leilão em 11/05/2026 ou R$ 176.169 no segundo leilão, previsto para 01/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamentos Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0010196-31.2023.8.26.0161 Apartamento 81 com 2 dormitórios, Torre A, Condomínio Praça Diadema II, situado à Avenida Santo Antônio, 235, Canhema, Área Privativa 43,71m², Área Total 67,01m² (conf. laudo de avaliação)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/883535/apartamento-condominio-praca-diadema-ii-avenida-santo-antonio-canhema-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.