# Malibu Beach Residence, 202 m² e 4 quartos

> Leilão de casa, 4 quartos, 4 banheiros, 202m² de área útil, no bairro Centro, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/884059/casa-malibu-beach-residence-estada-do-mar-rs-389-centro-xangri-la-rs

ID: 884059

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estada Do Mar Rs 389 - Lt 03 Qd C, Centro, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul, Cep 95588-000
- Condomínio: Malibu Beach Residence
- Bairro: Centro
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 202 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Matrícula: 18846-01.OF
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.235.903,00
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 07:00 — R$ 2.150.000,00
- 2º leilão: 05/06/2026 às 07:00 — R$ 1.235.903,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 452 \[1444410175768\] CASA 202,14M² - XANGRI-LA / RS

Casa no condomínio Malibu Beach Residence, localizado no bairro Centro, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 4 quartos, 4 banheiros, 202m² de área privativa. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 2.150.000 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 1.235.903 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 1444410175768 Cidade: Xangri-lá/RS Endereço: ESTADA DO MAR RS 389, N. SN, LT 03 QD C, .- MALIBU BEACH RESIDENCE Matrícula: 18846-01.OF Descrição: CASA, 202,14 M2…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/884059/casa-malibu-beach-residence-estada-do-mar-rs-389-centro-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.