Terreno - Lote Nº 108, Quadra Nº 12 - Eldorado do Sul/RS - Matrícula 18.433

Descrição do imóvel

Terreno , em Eldorado Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 110.655,8 no primeiro leilão em 26/10/2026 .Um terreno, situado no Loteamento denominado “LOTEAMENTO RURAL ELDORADO 11ª PARTE”, zona urbana do distrato de Eldorado, no Município de Eldorado do Sul (antigo Município de Guaíba), constituído do: LOTE Nº 108, da Quadra nº 12, com a área superficial de 540,00m², medindo 12,00m de frente ao OESTE, no alinhamento da Estrada nº 21, lado par; 12,00m no fundo a LESTE, na divisa com o lote nº 5, por 45,00m de extensão da frente ao fundo em ambos os lados, dividindo-se ao NORTE, com o lote nº 107; e, ao SUL, com o lote nº 109. Sobre o terreno encontram-se edificadas benfeitorias pendentes de averbação na matrícula imobiliária (por conta do(a) arrematante), com idade aparente de 20 anos, em estado entre regular e reparos simples, com área construída de aproximadamente 100,00m², compostas por dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma piscina de 4x8m. Tudo conforme a matrícula nº 18.433 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS e Auto de Avaliação de Imóvel da Oficiala de Justiça. 540,00m² Terreno 18.433 RS Eldorado do Sul LOTEAMENTO RURAL ELDORADO 11ª LOTE Nº 108, da Quadra nº 12 Imóvel situado no território que compõe o Município de Eldorado do Sul. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do(a) adquirente, inclusive assentamento na matrícula imobiliária. Eventual separação física com os imóveis circunvizinhos, igualmente, por conta do(a) adquirente....