NITERÓI/RJ — Apartamento no Bairro Santa Rosa IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Felice Residence, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem. , com lance inicial de R$ 347.202,34 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 523.688,16 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 505853611 – Apartamento Tipo nº 1308, com direito à 01 (uma) vaga de garagem coberta, do Edifício "Felice Residence", n.°492, da Rua Doutor Mário Viana, e fração ideal 0,006865 correspondente ao apartamento e 0,000810 correspondente a (s) vaga (s) de garagem, do lote de terreno n. 492A, situado na Rua Doutor Mario Viana, na cidade de Niteroi/RJ, com limites e confrontações de acordo com a matricula procedente.Matricula 27017 do 8º Cartório Registro de Imóveis de Niteroi/RJ br> Ônus Consta no R-15 o registro de uma Penhora. Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA DOUTOR MARIO VIANA, 492 AP. 1308, - Niterói - RJ...