CAXIAS DO SUL/RS — Apartamento no Bairro Bela Vista IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Porto Havana, localizado no bairro Bela Vista, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 143.623,66 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 192.306,89 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 520118893- Apartamento 301 do Bloco 03, localizado no 3ºPavimento, aos fundos do Bloco, sendo o primeiro da esquerda para a direita, de quem postado junto ao acesso do Bloco olhar para ela mesma; com área real privativa de 40,92m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,00m², área real de uso comum de divisão proporcional de 23,4274m², área real total de 76,3474m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004463292 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação. A esta unidade pertence o uso exclusivo da vaga de estacionamento nº 153, com área de 12,00m², descoberta, com entrada pelo acesso principal de veículos, fazendo parte do conjunto de boxes situados na circulação paralela a direita da circulação principal de veículos (em frente do Blocos 03), sendo o sétimo a direita de quem da circulação principal entra na referida circulação, no empreendimento constituído por cinco (05) prédios residenciais em alvenaria, com cinco (05) pavimentos, denominado 'Residencial Porto Havana', localizado na Rua Conde D'Eu, prédio sob nº2913, na cidade de Caxias do Sul/RS.Matricula 101832 do Cartorio Registro de Imóveis da 2ª Zona da comarca de Caxias do Sul/RS br> Ônus Consta no AV-8 o registro de uma Penhora. Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA CONDE D EU, 2913, BL 03, AP 301, VG 153, - Caxias do Sul - RS...