PORTO ALEGRE/RS — Apartamento no Bairro Protasio Alves IMOVEIS BRASIL AFORA
Rua Ada Vaz Cabeda, 400 - Bloco 04, Ap 103, Protasio Alves, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
45m²
Imóvel
Ocupado
Quartos
1
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

59379

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Protasio Alves, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 179.907,81 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 275.866,7 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 520965078- Apartamento 103 do Bloco 04 e a vaga de estacionamento n°230, sendo o apartamento localizado no Térreo ou 1º Pavimento, aos fundos da torre, sendo o quinto da esquerda para a direita, de quem postado junto ao acesso da torre olhar para a mesma, com área real privativa de 45,8600m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 11,5000m², área real de uso comum de divisão proporcional de 19,6413m² e área real total de 77,0013m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004484849 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, localizado na Rua Ada Vaz Cabeda, 400, na cidade de Porto Alegre/RS, com limites e confrontações de acordo com a matricula procedente. Matricula 59379 do Oficio Registro de Imóveis da 6ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS br> Ônus Consta no AV-10 e Av-12 registro de uma Penhora. Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA JANDYR MAYA FAILLACE 60 BLOCO 04 APTO 103 VAGA 230, - Porto Alegre - RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/04/2026 10:00 • R$ 179.907,8104/05/2026 10:00 • R$ 275.866,70

Lance InicialR$ 275.866,70Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...