PORTO ALEGRE/RS — Apartamento no Bairro Protasio Alves IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Protasio Alves, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 340.951,9 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 1.352.727,4 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 521352041 - Apartamento 408 do Bloco 04 e a vaga de estacionamento n° 220, sendo o apartamento localizado no 4º Pavimento, a frente da torre, sendo o quarto da esquerda para a direita, de quem postado junto ao acesso da torre olhar para a mesma, com área real privativa de 43,3900m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 10,5800m², área real de uso comum de divisão proporcional de 18,5709m² e área real total de 72,5409m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004240428 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, localizado na Rua Ada Vaz Cabeda, 400, na cidade de Porto Alegre/RS, com limites e confrontações de acordo com a matricula procedente. Consta no AV-10 registro de uma Penhora.Matricula 59420 do Oficio Registro de Imóveis da 6ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS br> Ônus Consta no AV-10 registro de uma Penhora. Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA JANDYR MAYA FAILLACE 60 BL 04 AP 408 VG 220, - Porto Alegre - RS...