PORTO ALEGRE/RS — Apartamento no Bairro Rubem Berta IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Porto Farroupilha, localizado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 183.056,45 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 216.931,83 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 523864667 - Apartamento 208 do Bloco E e a vaga de estacionamento n° 183, sendo o apartamento localizado no primeiro pavimento ou segundo andar, de frente, sendo o primeiro da direita para a esquerda de quem olhar da entrada do referido bloco, do "Condomínio Residencial Porto Farroupilha", com a área real privativa coberta de 44,6000m², área de uso comum de divisão não proporcional de 10,5800m², área de uso comum de divisão proporcional de 12,9672m² e área real total de 68,1472m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003390273 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do empreendimento e no respectivo terreno, localizado na Av. João Ferreira Jardim, 138 na cidade de Porto Alegre/RS, com limites e confrontações de acordo com a matricula procedente. Matricula 58088 do Oficio Registro de Imóveis da 6ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote ESTRADA JOAO FERREIRA JARDIM 138 AP 208 BLOCO E VAGA 183, - Porto Alegre - RS...