ARARAQUARA/SP — Apartamento no Bairro Jardim América IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Aleteia, localizado no bairro Jardim América, em Araraquara - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 126.986,35 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 118.059,25 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 520313075- Apartamento n° 301, localizado no 3° pavimento ou 2° andar do Bloco 03, do condomínio "Parque Aleteia", situado na Avenida Massaiuqui Sano número 45, em Araraquara/SP, com uma área real total de 94,471 m², sendo 46,600 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 35,371 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,779159%.Matricula 139078 do Registro de Imóveis de Araraquara/SP br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote AV MASSAIUQUI SANO 45 BLOCO 03 APTO 301 VAGA 52, - Araraquara - SP...