ARAÇATUBA/SP — Apartamento no Bairro Umuarama IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Arizona, localizado no bairro Umuarama, em Araçatuba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 125.994,49 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 302.968,8 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 521013279 - Apartamento nº 401 do Bloco 12, localizado no 4° pavimento ou 3º andar, do empreendimento denominado "Parque Arizona", situado na Avenida Umuarama, na cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 85,917 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,127 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001943845, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 217 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde se assenta o edificio encerra a área de 25.831,95m².Matricula 111525 do Registro de Imóveis de Araçatuba/SP br> Ônus Consta no Av-4 o registro de uma penhora. Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote AVENIDA UMUARAMA S/N AP 401 BL 12 VG 217, - Araçatuba - SP...