SANTANA/AP — Complexo com Terreno de 53.090 m² às margens do Rio Amazonas SESI/AP (SERVIÇO SOCIAL DA INDUSTRIA)

Descrição do imóvel

Terreno , em Santana - Amapá. 53090m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 17.411.356 no primeiro leilão em 05/05/2026 . Informações Imóvel pertencente ao SERVIÇO SOCIAL DA INDÚSTRIA – SESI, localizado na Avenida Lucena e Azevedo, setor 17, Quadra 28, Lote nº 04 – Santana/AP. Conforme documentação fornecida o terreno, objeto da matrícula n.º 1.705 do Registro de Imóveis, possui área de 53.090,00 m². TERRENO: Lote n.º 04, medindo 53.090,00 M², limitando-se pela frente com a Rua D-29 (atual Avenida Lucena de Azevedo) por onde mede 10,00 m, com o lado esquerdo do lote nº 05 por onde mede 44,00m e com os fundos do lote nº 07 por onde mede 179,00 m. Pelo lado direito com o lote nº 07 por onde mede 150,00m, pelo lado esquerdo com terras de domínio da Prefeitura Municipal de Macapá por onde mede 250,00m e pelos fundos com margem do Rio Amazonas, por onde mede 179,00m, formando uma figura irregular. Topografia: Plana. - Lote com cercamento parcial na frente por meio de muro em alvenaria com grade metálica. - Coordenadas geográficas: 0°03'33.3"S 51°09'33.4"W BENFEITORIAS: sobre o referido lote de terreno foi edificado um complexo de práticas esportivas e prédio administrativo, constituído de diversas benfeitorias, conforme descrição abaixo: 1. Prédio Administrativo: - Prédio 01: construção térrea com estrutura em concreto armado, com fechamento em alvenaria, cobertura em estrutura de madeira com telhas de fibrocimento, medindo 712,81 m². . Possui as seguintes divisões internas: varanda na frente e fundos, recepção, sala do oficial, salas administrativas, alojamento feminino de praças e de oficiais, 3 banheiros, cozinha, depósito, 1 banheiro externo e varanda com churrasqueira. - Prédio 02: construção térrea com estrutura em concreto armado, com fechamento em alvenaria, cobertura em estrutura de madeira com telhas de fibrocimento, medindo 377,58 m². . Possui as seguintes divisões internas: varanda na frente, 05 salas, 02 banheiros e copa. - Garagem: cobertura com estrutura em madeira sem fechamento, cobertura em estrutura de madeira com telhas de fibrocimento, com sala de controle anexa em alvenaria, totalizando a área construída de 206,56 m². . Possui as seguintes divisões internas: varanda, 05 salas, 02 banheiros e copa Idade aparente: 25 anos. Padrão construtivo: normal/baixo ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS: extensa área pavimentada em asfalto, possuindo uma área de aproximadamente 2.075,00m² 2. Complexo Esportivo: Quadra poliesportiva descoberta (621,04 m² + 386,44 m²): 01 (uma) quadra poliesportiva e uma quadra de tênis sem cobertura, ambas com piso em concreto, com arquibancada em uma das laterais em estrutura de concreto. Estádio de futebol (12.340,33 m²): estádio de futebol com campo de dimensões profissionais, com arquibancada principal em estrutura de concreto armado, com cabines de rádio e administrativas, com cobertura em estrutura metálica e telhas galvanizadas e área dos vestiários em nível de subsolo. - Gramado em grama-esmeralda com área de 10.130,00 m². - Pista de atletismo pavimentada em asfalto, em volta do gramado, com área de 2.210,33m2 - Prédio administrativo: construção térrea com estrutura em concreto armado com fechamento em alvenaria, cobertura em estrutura de madeira com telhas em telhas de barro, medindo 154,24m2 . Possui as seguintes divisões internas: 01 sala, 03 banheiros (02 coletivos e 01 PNE) e 02 depósitos. Idade aparente: 15 anos. Padrão construtivo: normal/baixo. Piscina adulto (692,29 m²): construção em alvenaria com formato regular (25,00 m x 12,5 m) e área de 312,50m², com paredes revestidas em cerâmica, deck em cerâmica. - Estado de conservação: regular/reparos. - Deck em concreto com revestimento em caco de cerâmica, medindo 379,79m2. - Idade aparente: 25 anos. Piscina infantil (312,62 m²): construção em alvenaria com formato regular (10,00 m x 10,00 m) e área de 100,00m², com paredes revestidas em cerâmica, deck em cerâmica e cimentado. - Deck em concreto com revestimento em caco de cerâmica, medindo 212,62m2. - Idade aparente: 25 anos. Condições AO REGISTRAR SEU LANCE, O ARREMATANTE DECLARA CIÊNCIA E ACEITAÇÃO DE TODOS OS TERMOS E CONDIÇÕES IMPOSTAS PELO SITE E EDITAL DE LEILÃO. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Contato para informações dos bens: patrimonio@sesisenaiap.org.br (96) 3084-8902/3084-8900 O arrematante aceita adquirir o bem conforme edital, no estado de conservação em que se encontra, no local de sua retirada, sem garantia, isentando o vendedor e o leiloeiro de qualquer responsabilidade, bem como de possíveis erros de impressão nos anúncios e catálogos dos leilões. Os imóveis serão alienados/vendidos no estado e situação jurídica em que se encontram, ficando a cargo dos adquirentes quaisquer providências administrativas ou judiciais necessárias à possível desocupação ou regularização de qualquer natureza, com os ônus e riscos decorrentes, inexistindo qualquer obrigação pecuniária do Município e/ou Leiloeiro para a assunção da posse e do domínio pelos adquirentes. A venda dos imóveis será feita ad corpus, ou seja, no estado material e situação jurídica em que se encontram, caracterizando-se como meramente enunciativas as referências às dimensões dos imóveis constantes nos seus registros. As eventuais diferenças de medidas, áreas e confrontações encontradas nos imóveis serão resolvidas pelos arrematantes, sem ônus para o Município e/ou Leiloeiro, porquanto as descrições constantes deste edital constam dos respectivos títulos aquisitivos. As eventuais diferenças de medidas, áreas e confrontações não ensejarão a devolução de parte do preço, nem tampouco a complementação da área descrita. O interessado poderá solicitar o edital completo pelos canais oficiais, a fim de acessar todas as informações detalhadas dos bens e realizar a consulta atualizada de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. Edital do Leilão Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Lucena de Azevedo, - Daniel Santana - AP...