# Imóvel residencial com A.T 220,50m² GUARULHOS-SP/Imóveis

> Leilão de terreno, 220m² de área útil, no bairro Cumbica, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/885251/terreno-rua-araguainha-cumbica-guarulhos-sp

ID: 885251

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 06:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Araguainha, 274 - Cumbica, Guarulhos - São Paulo
- Bairro: Cumbica
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 220 m²
- Matrícula: 20.988
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 523.958,70
- Lance inicial: R$ 261.979,34
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/06/2026 às 11:10 — R$ 523.958,70
- 2º leilão: 07/07/2026 às 11:10 — R$ 261.979,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Cumbica, em Guarulhos - São Paulo. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 523.958,7, com lance inicial de R$ 523.958,7 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 261.979,34 no segundo leilão, previsto para 07/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1000817-05.2017.8.26.0082 Informações Número do Processo: 1000817-05.2017.8.26.0082 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BOITUVA - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: ANA MARIA POCOL CARNIATO Réu: ESPÓLIO DE ADAUTO XAVIER DE BARROS Descrição Localização: Rua Araguainha, nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/885251/terreno-rua-araguainha-cumbica-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 06:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.