# Direitos sobre Apartamento 44 m² (01 vaga) - Jardim Umarizal - São Paulo - SP

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Jardim Umarizal, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/885344/apartamento-rua-manicoba-jardim-umarizal-sao-paulo-sp

ID: 885344

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 11:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maniçoba, 839 - Jardim Umarizal, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Umarizal
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 416.660

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 141.248,00
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 18/05/2026 às 11:30 — R$ 282.496,00
- 2º leilão: 09/06/2026 às 11:30 — R$ 141.248,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Jardim Umarizal, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 282.496 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 141.248 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/885344/apartamento-rua-manicoba-jardim-umarizal-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 11:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.