Terreno Res. de Classe Alta c/ 12.452,78 m²- Jaboticabal/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Monterrey I, localizado no bairro Bairro Residencial de Classe Alta, em Jaboticabal - São Paulo. 12452m² de área privativa. avaliado em R$ 4.846.000, com lance inicial de R$ 4.846.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 4.846.000 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026. Aceita parcelamento.Grande terreno c/ a área de 12.452,78m², localizado em bairro residencial de classe alta, área institcional,  Loteamento “MONTERREY I”, situado na Avenida Rosa Celestino, n° 80, Jaboticabal/SP, matrícula 40.673 - CRI de Jaboticabal/SP.Descrição: ÁREA INSTITUCIONAL, do loteamento denominado “MONTERREY I”, situado na Avenida Rosa Celestino, n°80, nesta cidade e Comarca de Jaboticabal, que se acha caracterizado dentro das seguintes medidas e confrontações: tem início em um ponto comum de divisas, situado entre a Avenida Rosa Celestino e o lote n 05 da quadra 12 e a área em descrição: daí segue com o azimute de 346° (trezentos e quarenta e seis graus), 38’ (trinta e oito minutos) e 55” (cinquenta e cinco segundos), numa distância de 138,04 metros (cento e trinta e oito metros e quatro centímetros); confrontando pela esquerda com os lotes nºs 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 e 13 e parte do lote nº 14 da quadra 12; daí deflete à direita e segue com o azimute de 257º (duzentos e cinquenta e sete graus), 18’ (dezoito minutos) e 11” (onze segundos), numa distância de 90,02 metros (noventa metros e dois centímetros); daí, segue com o azimute de 346º (trezentos e quarenta e seis graus), 39’ (trinta e nove minutos) e 29” (vinte e nove segundos), numa distância de 138,00 metros (cento e trinta e oito metros), confrontando pela esquerda nestas duas últimas faces com a Área Verde 01; daí, segue com o azimute 77º (setenta e sete graus), 18’ (dezoito minutos) e 11” (onze segundos), numa distância de 90,00 metros (noventa metros), confrontando pela esquerda com a Avenida Rosa Celestino, fechando assim a poligonal e perfazendo uma área de 12.452,78 metros quadrados (doze mil, quatrocentos e cinquenta e dois metros e setenta e oito centímetros). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o código n° 32456 e Inscrição municipal n° 1.02.0269.00002. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 10% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 24 PARCELAS MENSAIS, IGUAIS E SUCESSIVAS)Observações: Terreno em bairro residencial de classe alta, com malha viária, rede de drenagem, rede de água potável, rede de esgotamento sanitário, coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, arborização, telefonia, internet e transporte público, localizada em corredor comercial.DÉBITOS E DOCUMENTOS: Caberá ao arrematante a verificação detalhada e atualização dos débitos para regularização....