Antigo Prédio Da Embasa Na Avenida Sete De Setembto, Nº 13, Ladeira De São Bento, Salvador/ba.

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Ladeira de São Bento, em Salvador - Bahia. 1960m² de área privativa. avaliado em R$ 6.700.000, com lance inicial de R$ 6.700.000 no primeiro leilão em 28/05/2026 .ANTIGO PRÉDIO DA EMBASA NA AVENIDA SETE DE SETEMBRO, Nº 13, LADEIRA DE SÃO BENTO, SALVADOR/BA.[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. ANTIGO PRÉDIO DA EMBASA NA AVENIDA SETE DE SETEMBTO, Nº 13, LADEIRA DE SÃO BENTO, SALVADOR/BA. <p>1<b>. PR&Eacute;DIO DA ANTIGA LOJA DE ATENDIMENTO S&Atilde;O BENTO </b></p> <p><b>1.1 Descri&ccedil;&otilde;es do im&oacute;vel. </b></p> <p><b>PR&Eacute;DIO DA ANTIGA LOJA DE ATENDIMENTO S&Atilde;O BENTO </b></p> <p><b>Endere&ccedil;o completo</b>: Av Sete de Setembro, 13, Bairro Ladeira de S&atilde;o Bento, Salvador/BA</p> <p><b>Matr&iacute;cula</b>: n&ordm; 30.172, 4&ordm; Oficio de Im&oacute;veis de Registro de Im&oacute;veis da Comarca de Salvador/BA. (Matr&iacute;cula Antiga: 5.765)</p> <p><b>Inscri&ccedil;&atilde;o Municipal: 464.587-1. </b></p> <p><b>1.2 Caracter&iacute;sticas F&iacute;sicas. </b></p> <p><b>&Aacute;rea total do terreno: </b>319,28 m&sup2;.</p> <p><b>&Aacute;rea constru&iacute;da</b>: 1.960 m&sup2;.</p> <p><b>Descri&ccedil;&atilde;o da edifica&ccedil;&atilde;o</b>: pr&eacute;dio localizado na Avenida Sete de Setembro N&ordm; 13 S&atilde;o Bento no munic&iacute;pio de Salvador, com &aacute;rea total constru&iacute;da 1.960m&sup2;, com cinco andares, subsolo, t&eacute;rreo e cobertura, possui registro no cart&oacute;rio de im&oacute;veis sem pendencias, e sem dividas constante no cadastro de im&oacute;veis da prefeitura de Salvador/BA.</p> <p><b>Confronta&ccedil;&otilde;es: </b>&agrave; frente Av. Sete de Setembro, &agrave; direita com rua Aristides Milton (antiga rua Barroquinha), &agrave; esquerda com o pr&eacute;dio n&deg; 04, e ao fundo com o pr&eacute;dio n&ordm; 01 da rua Aristides Milton.</p> <p><b>Benfeitorias: </b>1&ordm; e 3&ordm; andar cada um com nove janelas de peitoris, e no 2&ordm; nove janelas com sacadas de ferro; na frente dois port&otilde;es de ferro, sobre pilares de alvenaria, que d&atilde;o entrada por pequeno terra&ccedil;o ao pr&eacute;dio.</p> <p><b>1.3 Situa&ccedil;&atilde;o Jur&iacute;dica. </b></p> <p><b>Propriet&aacute;rio: </b>Empresa Baiana de &Aacute;guas e Saneamento -EMBASA</p> <p><b>&Ocirc;nus: </b>Sem registros de hipotecas ou penhoras.</p> <p><b>Regularidade: </b>Im&oacute;vel registrado e atualizado junto ao Cart&oacute;rio competente.</p> <p><b>D&eacute;bitos fiscais: </b>Sem pend&ecirc;ncias de tributos municipais.</p> <p><b>1.4 Situa&ccedil;&atilde;o de Uso e Ocupa&ccedil;&atilde;o. </b><b>GOVERNO DO ESTADO DA BAHIA </b><b>SECRETARIA DE INFRAESTRUTURA H&Iacute;DRICA E SANEAMENTO - SIHS EMPRESA BAIANA DE &Aacute;GUA E SANEAMENTO &ndash; EMBASA DIRETORIA DE GEST&Atilde;O CORPORATIVA &ndash; DG </b></p> <p><b>LEIL&Atilde;O 001/2026 </b>4&deg; Avenida, 420, Centro Administrativo da Bahia, CAB, CEP 41745-002, Salvador, Bahia, Brasil.</p> <p><b>Situa&ccedil;&atilde;o: </b>O im&oacute;vel encontra-se desocupado.</p> <p><b>Finalidade atual: </b>Sem destina&ccedil;&atilde;o atual pela Embasa, destinado &agrave; venda.</p> <p><b>1.5. Valor e Avalia&ccedil;&atilde;o. </b></p> <p><b>Valor de avalia&ccedil;&atilde;o: </b>R$ 6.700.000,00 (seis milh&otilde;es e setecentos mil reais).</p> <p><b>Valor m&iacute;nimo para aliena&ccedil;&atilde;o: </b>R$ 6.700.000,00 (seis milh&otilde;es e setecentos mil reais).</p>...