# Casa de 90 m² com 1 quarto em Santana

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 90m² de área útil, no bairro Santana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/885611/casa-rua-marechal-hermes-da-fonseca-santana-sao-paulo-sp

ID: 885611

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marechal Hermes Da Fonseca, 264 - Santana, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Santana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 90 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 132.422
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 814.861,60
- Lance inicial: R$ 831.418,75
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 12:00 — R$ 831.418,75
- 2º leilão: 09/12/2026 às 15:00 — R$ 498.851,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado em Santana/SP Sobrado em Santana/SP

Casa, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 90m² de área privativa. avaliado em R$ 814.861,6, com lance inicial de R$ 831.418,75 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 498.851,22 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0015004-40.2024.8.26.0001 Informações Número do Processo: 0015004-40.2024.8.26.0001 Ação: Ação de Extinção de Condomínio Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Santana Vara: 4ª Vara Cível Autor: Maria do Carmo Lares Vieira Réu: Miriam Maria Lares Descrição Casa na Rua Marechal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 818.447,00 → R$ 491.068,22)
- 05/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/07/2026 → 16/11/2026; valor R$ 491.068,22 → R$ 831.418,75)
- 05/09/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 09/12/2026; valor R$ 498.851,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/885611/casa-rua-marechal-hermes-da-fonseca-santana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.