Sala Comercial | 44,66m² | Rua Ceará I Santa Efigênia | Bh/mg

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Fleming, localizado no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 1 banheiro, 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 15/04/2026 ou R$ 133.000 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DOS BENS: 1) Sala 102, situada no “Edifício Fleming”, localizado na Rua Ceará, nº 741, bairro Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG, com área privativa de 44,66m² e fração ideal correspondente a 0,032652 do lote 14 da quadra 32. Conforme consta no Auto de Avaliação (ID 10578300740), o imóvel é composto por diversas divisórias internas, formando múltiplos ambientes, possui um banheiro e pequena copa equipada com pia. À época da vistoria, a pintura encontrava-se em bom estado, aparentando recente execução; o piso é em taco antigo, assim como portas e janelas. Não foram constatados problemas elétricos ou infiltrações visíveis naquela oportunidade. O edifício conta com porteiro, elevadores, zelador e síndico, possuindo aproximadamente 40 anos de construção. No momento da diligência avaliativa, a sala encontrava-se ocupada pela empresa “Escola de Matemática Token Método”. Índice cadastral: 006032 014 0038. AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)....