Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Serrano, em Itabaiana - Sergipe. 356m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 03/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Itabaiana/SE Endereço: Avenida Manoel Francisco Teles, S/N, Serrano Matrícula: 21796 Descrição: 01 (um) imóvel situado na Avenida Manoel Francisco Teles, s/n, vizinho a uma construção edificada ao lado do imóvel nº 240, Bairro Serrano, na cidade de Itabaiana/Se, medindo aproximadamente 13,00m de largura(pela frente com a Av. Manoel Francisco Teles) e 12,90m pelos fundos; 26,00m de comprimento pelo lado direito e 29,70m pelo lado esquerdo, de acordo com o laudo de avaliação em 17/02/2026. Processo: 202552101395 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: ITABAIANA / SE Exequente: José Carlos dos Santos e Outros Executado: Albino Nogueira e Outros Observações do Lote ÔNUS: 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Manoel Francisco Teles, S/N, Serrano Cidade: Itabaiana / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 500.000,00

Desconto40 %

19/06/2026 06:00 • R$ 500.000,0003/07/2026 06:00 • R$ 300.000,00

Lance InicialR$ 500.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...