# Residencial Caminhos do Itatinga, 45 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Albatroz Ii, Bertioga - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/886074/apartamento-residencial-caminhos-do-itatinga-rua-manoel-gajo-jardim-albatroz-ii-bertioga-sp

ID: 886074

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Gajo, 2097 - Apto 41, Bloco Ii, Jardim Albatroz Ii, Bertioga - São Paulo
- Condomínio: Residencial Caminhos do Itatinga
- Bairro: Jardim Albatroz Ii
- Cidade: [Bertioga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bertioga)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 84.001

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.567,00
- Lance inicial: R$ 121.540,43
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/06/2026 às 08:00 — R$ 202.567,39
- 2º leilão: 01/07/2026 às 08:00 — R$ 121.540,43
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - SP - Bertioga - Jardim Albatroz II | Apartamento - 82 m²

Apartamento no condomínio Residencial Caminhos do Itatinga, localizado no bairro Jardim Albatroz Ii, em Bertioga - São Paulo. 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 202.567, com lance inicial de R$ 202.567,39 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 121.540,43 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Apartamento (direitos aquisitivos) Unidade: nº 41, Bloco II, 4º andar (5º pavimento) Empreendimento: Residencial Caminhos do Itatinga Área privativa: 45,72 m² Área comum: 36,70 m² Área total: 82,42 m² Fração ideal: 0,6250% do terreno e partes comuns…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/886074/apartamento-residencial-caminhos-do-itatinga-rua-manoel-gajo-jardim-albatroz-ii-bertioga-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.