Apartamento no Meireles, em Fortaleza/CE.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Victor Ix, localizado no bairro Meireles, em Fortaleza - Ceará. 4 vagas de garagem, 191m² de área privativa. avaliado em R$ 1.663.527, com lance inicial de R$ 1.663.527 no primeiro leilão em 19/05/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1777474153737!6m8!1m7!1sEv349rZY1ZZL-0KjAALIzw!2m2!1d-3.727576152731279!2d-38.50602398471866!3f353.9605093380913!4f18.197063575391!5f0.4000000000000002" width="390" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Processo:  0165247-71.2012.8.06.0001 (PJe). Requerente:  Raquel Costa Lima de Magalhães e Outros (2). Requerido:  Antônio Ferreira de Magalhães Neto e Outros (3). Descrição Apartamento de nº 1.400, Tipo A, localizado no décimo terceiro pavimento do Edifício Victor IX, situado nesta Capital, na Rua Tenente Amauri Pio, nº 57. Área privativa de 191,21m²,  Área comum de 172,84m²,  Área total de 364,05m²,  Com direito a 04 (quatro) vagas de estacionamento de nºs 11, 12, 17 e 28, e 01 depósito de nº 21, localizadas no subsolo 01. Endereço Rua Tenente Amauri Pio, nº 57, Meireles, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 83.765 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Nº 693612-1 inscrito junto à Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) - Débito condominial: R$ 575.045,78 (conforme planilha atualizada até 01/2025); - Débito IPTU: Sim, possui débitos. Obs: Entretanto, tais débitos não serão de responsabilidade do arrematante. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 1.663.527,00 (um milhão e seiscentos e sessenta e três mil e quinhentos e vinte e sete reais). FORMA DE PAGAMENTO O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, sendo que, para este último caso, o interessado deverá apresentar, por escrito (e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br), proposta de parcelamento: - 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; - 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, ofertada de pagamento de pelo menos 50% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 10 (dez) meses, garantido por hipoteca judicial do próprio bem e corrigido monetariamente pelo índice inflacionário IPCA, referente à média mensal dos últimos 12 (doze) meses.  A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Atenção!  A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão as mesmas encaminhadas para apreciação do Juiz. Em diferentes condições, o Juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar....