PORTO ALEGRE/RS — Apartamento no Bairro Vila Nossa Senhora De Fatima IMOVEIS BRASIL AFORA

Estrada João Ferreira Jardim, 138 - Bloco C, Apto 108, Vg 95, Vila Nossa Senhora De Fátima, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

44m²

Imóvel

Ocupado

Quartos

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

58000

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Porto Farroupilha, localizado no bairro Vila Nossa Senhora de Fátima, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 193.782,52 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 259.445,88 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 530159709 - Apartamento 108 do Bloco C e a vaga de estacionamento nº 95 localizado no pavimento térreo ou primeiro andar, de frente, sendo o primeiro da direita para a esquerda de quem olhar da entrada do referido bloco, do "Condomínio Residencial Porto Farroupilha" com a area real privativa coberta de 44,60m², area de uso comum de divisão não proporcional de 10,58m2, area de uso comum de dvisao proporcional de 14,1686m2 e area real total de 0,0037404353 e a fração ideal de 0,003704353 do respectivo terreno, constituído de uma gleba com 46,00m de frente, ao leste, à Estrada João Ferreira Jardim nº 138, Vila Nossa Senhora de Fátima, na cidade de Porto Alegre/RS, com limites e confrontações de acordo com a matricula procedente. Matricula 58000 do Oficio Registro de Imóveis da 6ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote ESTR. JOAO FERREIRA JARDIM, 138 BL C APTO. 108 VG 95, - Porto Alegre - RS...

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Valor de Avaliação

Desconto

%

27/04/2026 10:00 • R$ 193.782,52

04/05/2026 10:00 • R$ 259.445,88

Lance Inicial

R$ 259.445,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...