JOAÍMA/MG — Terreno Rural com 38,72 hectares na Fazenda Santa Clara IMÓVEIS | MG | MA

Descrição do imóvel

Terreno , em Joaíma - Minas Gerais. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 203.543,73 no primeiro leilão em 22/06/2026 . Aceita parcelamento.5000329-72.2026.813.0358 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5000329-72.2026.813.0358 Comarca: Jequitinhonha Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JEQUITINHONHA/MG Autor: CARLOS DANTES BRITTO GONDIM Réu: ANTONIO FERREIRA DE FREITAS Informações Uma parte de terra, área 38,72 ha, na Fazenda Santa Clara. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma parte de terras de cultura e de criar, com área de 38,72 ha, a ser desmembrada de uma área maior de 125,84 ha, do imóvel rural denominado Fazenda Santa Clara/Córrego Anta Podre/ Aliança, situada na zona rural do município de Joaíma/MG. Registrado sob matrícula n.º 4128 do CRI de Jequitinhonha/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10620384874 pg 09. Avaliado na data de 09/05/2025 em R$400.000,00 (quatrocentos mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecidas com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Santa Clara, - zona rural Joaíma - MG...