ITAOBIM/MG - Imóvel com área total 651,00m² no bairro Guadalupe. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Guadalupe, em Itaobim - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 651m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.0006022-91.2002.813.0414 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0006022-91.2002.813.0414 Comarca: MEDINA Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MEDINA/MG Autor: ESTADO DE MINAS GERAIS Réu: EUZEBIO DE QUEIROZ Advogado do Réu: ROSIMARIA SERAFIM COSTA Informações Imóvel com área total 651,00m² no bairro Guadalupe. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel com área de 651,00m² situado para a Avenida Rio Bahia, nº 260, bairro Guadalupe, Itaobim/MG. Com as seguintes características: está construído um Escritório, com piso de cerâmica, com cobertura de laje e forro de amianto; possui 03 (três) Salas; 01 (uma) cozinha e 01 banheiro; na frente possui 01 (uma) porta e 02 janelas de vidro; dentro do imóvel possui janelas de vidro, portas de madeira e de vidro; ainda na frente, ao lado, existe uma empresa "Toninho Insulfilm Impressão digital"; com um portão de aço, piso em cimento liso e forro PVC e ainda existe uma escada que dá acesso ao banheiro e terreno nos fundos. O imóvel possui ainda, na lateral, na rua Sidney Cândido Nascimento, 01(um) portão de aço, terreno murado, com barracão que foi construído embaixo do escritório (que fica na frente do imóvel na Avenida Rio Bahia), sendo que o barracão possui 02 cômodos, com piso em cerâmica e cobertura de laje, sendo que dentro do terreno murado existe uma área coberta com telhas coloniais e piso em cimento grosso e abaixo da construção da empresa Toninho Insulfilm e Impressão Digital, existe uma cobertura de laje e o restante do terreno é de terra batida e não possui cobertura. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10591547311 pg 05. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Rio Bahia, 260 - Guadalupe Itaobim - MG...