Imóvel Comercial de 3.417,51m² Leilão Extrajudicial - Lote e Barracão de 3.417,51m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Nossa Senhora de Fátima, em São Gotardo - Minas Gerais. 3417m² de área privativa. avaliado em R$ 11.542.500, com lance inicial de R$ 11.542.500 no primeiro leilão em 26/05/2026 ou R$ 8.055.242,5 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. ÁREA DO TERRENO 3.417,51m² Informações Ônus Leilão extrajudicial de um lote de terreno urbano com área de 3.417,51m² (três mil quatrocentos e dezessete virgula cinquenta e um metros quadrados), situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, bairro Nossa Senhora de Fátima, São Gotardo/MG, com suas medidas, confrontações e averbações de construção registradas na matrícula de nº 28.004 do CRI de São Gotardo/MG”. DÍVIDAS E ÔNUS. Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, em sucessão à COOPERATIVA DE CRÉDITO DO ALTO PARANAÍBA E REGIÃO LTDA. – SICOOB CREDIPATOS, CNPJ nº 25.387.671/0001-88, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 26/05/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 28/05/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 11.542.500,00 (onze milhões, quinhentos e quarenta e dois mil, quinhentos reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, pelo valor de R$ 8.055.242,36 (oito milhões, cinquenta e cinco mil, duzentos e quarenta e dois reais e trinta e seis centavos) na data indicada neste edital. BEM A SER LEILOADO: “O lote de terreno urbano com área de 3.417,51m² (três mil quatrocentos e dezessete virgula cinquenta e um metros quadrados), situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, bairro Nossa Senhora de Fátima, São Gotardo/MG, com suas medidas, confrontações e averbações de construção registradas na matrícula de nº 28.004 do CRI de São Gotardo/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142 ou (34) 99947-4200. Descrição Leilão extrajudicial de um lote de terreno urbano com área de 3.417,51m² (três mil quatrocentos e dezessete virgula cinquenta e um metros quadrados), situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, bairro Nossa Senhora de Fátima, São Gotardo/MG, com suas medidas, confrontações e averbações de construção registradas na matrícula de nº 28.004 do CRI de São Gotardo/MG”. Leilão extrajudicial de um lote de terreno urbano com área de 3.417,51m² (três mil quatrocentos e dezessete virgula cinquenta e um metros quadrados), situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, bairro Nossa Senhora de Fátima, São Gotardo/MG, com suas medidas, confrontações e averbações de construção registradas na matrícula de nº 28.004 do CRI de São Gotardo/MG”. ÁREA DO TERRENO 3.417,51m² Informações Ônus Leilão extrajudicial de um lote de terreno urbano com área de 3.417,51m² (três mil quatrocentos e dezessete virgula cinquenta e um metros quadrados), situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, bairro Nossa Senhora de Fátima, São Gotardo/MG, com suas medidas, confrontações e averbações de construção registradas na matrícula de nº 28.004 do CRI de São Gotardo/MG”. DÍVIDAS E ÔNUS. Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, em sucessão à COOPERATIVA DE CRÉDITO DO ALTO PARANAÍBA E REGIÃO LTDA. – SICOOB CREDIPATOS, CNPJ nº 25.387.671/0001-88, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 26/05/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 28/05/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 11.542.500,00 (onze milhões, quinhentos e quarenta e dois mil, quinhentos reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, pelo valor de R$ 8.055.242,36 (oito milhões, cinquenta e cinco mil, duzentos e quarenta e dois reais e trinta e seis centavos) na data indicada neste edital. BEM A SER LEILOADO: “O lote de terreno urbano com área de 3.417,51m² (três mil quatrocentos e dezessete virgula cinquenta e um metros quadrados), situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, bairro Nossa Senhora de Fátima, São Gotardo/MG, com suas medidas, confrontações e averbações de construção registradas na matrícula de nº 28.004 do CRI de São Gotardo/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142 ou (34) 99947-4200. Descrição Leilão extrajudicial de um lote de terreno urbano com área de 3.417,51m² (três mil quatrocentos e dezessete virgula cinquenta e um metros quadrados), situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, bairro Nossa Senhora de Fátima, São Gotardo/MG, com suas medidas, confrontações e averbações de construção registradas na matrícula de nº 28.004 do CRI de São Gotardo/MG”. Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Av. 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