# Apartamento de 42 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim Íris

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Jardim Íris, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/886736/apartamento-avenida-aparecida-do-rio-negro-jardim-iris-sao-paulo-sp

ID: 886736

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Aparecida Do Rio Negro, 101 - Jardim Íris, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Íris
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 199248
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 442.000,00
- Lance inicial: R$ 270.638,60
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 18/06/2026 às 15:00 — R$ 270.638,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento no JARDIM ÍRIS/SP Apartamento no JARDIM ÍRIS/SP

Apartamento, localizado no bairro Jardim Íris, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 442.000, com lance inicial de R$ 270.638,6 no primeiro leilão em 18/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA ÚTIL 42,74m² ÁREA TOTAL 89,49m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Descrição Imóvel de leilão CAIXA Valor de Avaliação: R$ 442.000,00 Valor do imóvel: R$ 270.638,59 ( desconto de 38,77%) PARA SE HABILITAR, LIGUE OU CHAME NO WHATSAPP NO NÚMERO (11) 3107-0933 Apartamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 30/04/2026 → 18/06/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/886736/apartamento-avenida-aparecida-do-rio-negro-jardim-iris-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.