# Casa de 170 m² com 4 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial Império II

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 170m² de área útil, no bairro Jardim Guarau, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/886769/casa-conjunto-residencial-imperio-ii-estrada-de-santo-amaro-jardim-guarau-sao-paulo-sp

ID: 886769

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada De Santo Amaro, 365 - Jardim Guarau, São Paulo - São Paulo, Cep 05544-000
- Condomínio: Conjunto Residencial Império Ii
- Bairro: Jardim Guarau
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 170 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 47.773

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 680.000,00
- Lance inicial: R$ 418.678,50
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 22/07/2026 às 12:15 — R$ 418.678,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa em rua fechada com 170m² e 01 Vaga EDUCANDÁRIO | SÃO PAULO

Casa no condomínio Conjunto Residencial Império Ii, localizado no bairro Jardim Guarau, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 170m² de área privativa. avaliado em R$ 680.000, com lance inicial de R$ 418.678,5 no primeiro leilão em 22/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1000219-33.2014.8.26.0704 Informações Número do Processo: 1000219-33.2014.8.26.0704 Ação: Execução Comarca: São Paulo Foro: Butantã Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Mônica de Cassia Thomaz Perez Reis Lobo Autor: Alexandre Henrique de Abreu Réu: Paulo Rogério Lopes Moura UMA CASA TIPO "…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/886769/casa-conjunto-residencial-imperio-ii-estrada-de-santo-amaro-jardim-guarau-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.