# Fração Ideal de terreno c/ 1.500m² - B. Travessão

> Leilão de terreno, 1500m² de área útil, no bairro Travessão, Dois Irmãos - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/887391/terreno-rua-alberto-rubenich-travessao-dois-irmaos-rs

ID: 887391

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Alberto Rübenich, 940 - Travessão, Dois Irmãos - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Travessão
- Cidade: [Dois Irmãos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/dois-irmaos)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.500 m²
- Matrícula: 9.612
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 262.305,00
- Lance inicial: R$ 131.152,50
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 24/07/2026 às 07:00 — R$ 131.152,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Travessão, em Dois Irmãos - Rio Grande do Sul. 1500m² de área privativa. avaliado em R$ 262.305, com lance inicial de R$ 131.152,5 no primeiro leilão em 24/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> FRAÇÃO IDEAL de 1.500m², equivalente a 15% da área de terras c/ 10.000m², c/ casa de moradia, serraria, Rua Alberto Rübenich, 940, Bairro Travessão, Dois Irmãos/RS, CRI nº 9.612. (Proc. 5013399-09.2022.4.04.7108) Obs.: NÃO está inclusa a fração de 26,25m² da casa de moradia, e a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/887391/terreno-rua-alberto-rubenich-travessao-dois-irmaos-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.