Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bugio, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 31/07/2026 ou R$ 161.000 no segundo leilão, previsto para 14/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua F-4, atual Rua Denisson Xavier de Andrade, nº 290, Bugio Matrícula: 2217-B Descrição: 01 (um) imóvel residencial situado na Rua F-4, atual Rua Denisson Xavier de Andrade, nº 290, Bairro Bugio, na cidade de Aracaju/SE avaliação do bem alcança a importância de R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais), conforme fls. 378 dos autos processuais materializados. Processo: 201511800192 Vara: 18º VARA CÍVEL Comarca: ARACAJU - SE Exequente: Estado de Sergipe Executado: Jose Carlos de Souza Observações do Lote ÔNUS: 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Averbação de indisponibilidade na matrícula do imóvel, conforme consta na AV-5 da matrícula imobiliária de nº 2217-B. 3) Averbação de indisponibilidade na matrícula do imóvel, conforme consta na AV-6 da matrícula imobiliária de nº 2217-B. 4) Averbação de indisponibilidade na matrícula do imóvel, conforme consta na AV-7 da matrícula imobiliária de nº 2217-B. 5) Averbação de penhora na matrícula do imóvel, conforme consta na AV-8 da matrícula imobiliária de nº 2217-B. 6) Averbação de indisponibilidade na matrícula do imóvel, conforme consta na AV-9 da matrícula imobiliária de nº 2217-B. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Rua F-4, atual Rua Denisson Xavier de Andrade, nº 290, Bugio Cidade: Aracaju / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 230.000,00

Desconto30 %

31/07/2026 07:00 • R$ 230.000,0014/08/2026 07:00 • R$ 161.000,00

Lance InicialR$ 230.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

15jun

Data Primeira Praça Atualizada de19/06/2026 p/ 31/07/2026--

15jun

Data Segunda Praça Atualizada de03/07/2026 p/ 14/08/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...