# Apartamento de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga na Vila Tres Coracoes

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Vila Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/887595/apartamento-estrada-da-guarita-vila-tres-coracoes-nova-iguacu-rj

ID: 887595

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Da Guarita, 165 - Apto. 201, Bl 10, Vila Tres Coracoes, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26022-300
- Bairro: Vila Tres Coracoes
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 59214

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 164.000,00
- Lance inicial: R$ 203.979,60
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 08/06/2026 às 17:00 — R$ 217.488,95
- 2º leilão: 12/06/2026 às 07:00 — R$ 203.979,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Vila Tres Coracoes

Apartamento, localizado no bairro Vila Tres Coracoes, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 164.000, com lance inicial de R$ 217.488,95 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 203.979,6 no segundo leilão, previsto para 12/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 164.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 217.488,95Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 203.979,59Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771744116-8Matrícula(s): 59214Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/887595/apartamento-estrada-da-guarita-vila-tres-coracoes-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.