# Res Caxingui

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, Embu Das Artes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/887661/apartamento-chacaras-caxingui-estrada-jerusalem-embu-das-artes-sp

ID: 887661

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 14:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Jerusalém, 316 - Apto. 92, Embu Das Artes - São Paulo, Cep 06825-015
- Condomínio: Chacaras Caxingui
- Cidade: [Embu Das Artes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-das-artes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 20568
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 151.250,98
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 08/06/2026 às 17:00 — R$ 220.000,00
- 2º leilão: 12/06/2026 às 07:00 — R$ 151.250,98
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Chacaras Caxingui, em Embu Das Artes - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 151.250,98 no segundo leilão, previsto para 12/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 220.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 220.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 151.250,98Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770054167-0Matrícula(s): 20568Comarca: EMBU DAS ARTES-SPOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/887661/apartamento-chacaras-caxingui-estrada-jerusalem-embu-das-artes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 14:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.