Sítio c/ 77,309 hectares - Campo Alegre de Goiás/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Campo Alegre De Goiás - Goiás. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 4.922.075, com lance inicial de R$ 4.922.075 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 2.461.037,5 no segundo leilão, previsto para 25/05/2026. Aceita parcelamento.Sítio c/ 77,309 hectares, c/ casa, curral e uma pequena represa, ''Fazenda Paulista'', localizada na Região Paulista, localizada as margens da rodovia GO-213, Campo Alegre de Goiás/GO. Incra sob o nº 999.946.682.900-5 e CRI local sob o nº 6.651. (Proc. 5617523-14.2024.8.09.0036) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - DEVENDO A PRIMEIRA PARCELA SER DEPOSITADA NO PRAZO DE 03 DIAS A CONTAR DA ARREMATAÇÃO.) Benfeitorias.: Casa sede, curral completo construído em madeira de aroeira, cercas divisórias, há rede de energia elétrica, recurso hídrico e há uma pequena represa. Obs¹.: Trata-se de uma propriedade rural que fica situada no seguinte local: sentido Campo Alegre/Ipameri, aproximadamente no KM 55; acesso pela entrada a esquerda, às margens da Rodovia 213. O imóvel, possui acesso viável e trafegável por qualquer tipo de veículo, apresentando, em sua maior parte, solo destinado à pastagem. A propriedade confronta tanto pelo lado direito quanto pelo lado esquerdo com lavouras plantadas em soja, todas bem valorizadas. Trata-se de uma terra muito bem localizada a qual fica as margens da rodovia GO 213, utilizada especificamente para pastagem. Área de pastagem: 61,8472ha; Área reserva ambiental: 15,4618ha. Obs².: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária. ÔNUS: Reserva legal....