Apartamento com 71,7090m² A.U.; 127,4598m² A.T. APTO 71,70m² AU; 127,45m² AT - LAUZANE PAUL. - SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Horto Iii, localizado no bairro Vila Amélia, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. avaliado em R$ 342.261,56, com lance inicial de R$ 343.767,5 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 275.014 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026. Aceita parcelamento.0030173-73.2001.8.26.0001 Número do Processo: 0030173-73.2001.8.26.0001 Código: AGS0528 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários Comarca: Capital Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Cinara Palhares Autor: Construtora e Incorporadora Prado Noronha Ltda Réu: Luzenir Sudario Galvão Informações • DO BEM: O Apartamento sob nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Jatobá, integrante do Conjunto Residencial Horto III, situado à rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, nº 181, na Vila Amélia, 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo área útil de 71,7090m²; área comum de 55,7508m² (inclusive 01 vaga indeterminada, para estacionamento de um automóvel de passeio, de tamanho médio, na garagem do edifício, localizada no nível da rua ou no sub-solo); área total de 127,4598m²; e, fração ideal no terreno de 1,3897% ou 35,78m². Contribuinte nº 305.089.0246-8. Matrícula nº 60.412 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. • DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: Quadra, Playground, Salão de Festas, Interfone e Portaria 24h. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 59.469,27 (até 03/09/2021) - Art. 1.499, VI/CC: “A hipoteca extingue-se: pela arrematação ou adjudicação”. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 80% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 40% (quarenta por cento) e as demais de 30% em 30 e 60 dias. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: O Apartamento sob nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Jatobá, integrante do Conjunto Residencial Horto III, situado à rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, nº 181, na Vila Amélia, 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo área útil de 71,7090m²; área comum de 55,7508m² (inclusive 01 vaga indeterminada, para estacionamento de um automóvel de passeio, de tamanho médio, na garagem do edifício, localizada no nível da rua ou no sub-solo); área total de 127,4598m²; e, fração ideal no terreno de 1,3897% ou 35,78m². Contribuinte nº 305.089.0246-8. Matrícula nº 60.412 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. • DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: Quadra, Playground, Salão de Festas, Interfone e Portaria 24h. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 59.469,27 (até 03/09/2021) - Art. 1.499, VI/CC: “A hipoteca extingue-se: pela arrematação ou adjudicação”. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 80% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 40% (quarenta por cento) e as demais de 30% em 30 e 60 dias. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Certidões do Imóvel Certidões do Imóvel Fale com o especialista Indicar um Amigo Imprimir Lote Rua Pedro Brasil Bandecchi, 181 - Lauzane Paulista São Paulo - SP...