Lote Com Dois Apartamentos: Apartamento Com Área Útil De 47,46m² E Apartamento Com Área Útil De 39,26m² - Edifício Edileyne Cristina, Aviação, Praia Grande/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Edileyne Cristina, localizado no bairro Aviação, em Praia Grande - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 273.456,9 no primeiro leilão em 23/06/2026 .IMÓVEL DE MATRÍCULA 51.504 do Ofício de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE Nº 2.03.20.007.015.0301-0. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 301, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO EDILEYNE CRISTINA, situado na RUA VASCO DA GAMA, nº 224, esquina com a RUA MARTIM AFONSO DE SOUZA, nesta cidade, com a área útil de 47,46 m2, área comum de 27,80 m2, num total de 75,26 m2, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns uma fração ideal equivalente 4,4589%. IMÓVEL DE MATRÍCULA 55.315 do Ofício de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE Nº 2.03.20.007.015.0302-8. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 302, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO EDILEYNE CRISTINA, situado na RUA VASCO DA GAMA, nº 224, esquina com a RUA MARTIM AFONSO, nesta cidade, com a área útil de 39,26 m², área comum de 23,03 m²,-num total de 62,29 m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns uma fração ideal equivalente a 3,6905%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:a0d697c): “Trata-se de apartamento unificado desocupado há mais de 10 anos (…)”; 2) Há indisponibilidades; 3) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 4) Há débitos de condomínio nos importes de R$ 285.321,96 (unidade 301) e R$ 239.061,46 (unidade 302) atualizados até 29/01/2026; 5)Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). ;; Local dos bens: Rua Vasco da Gama nº 224, ap. 301/302, Aviação Praia Grande/SP...