# Res Praia Do Imperador

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Praia do Imperador, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/887999/casa-rua-alberto-mayer-praia-do-imperador-mage-rj

ID: 887999

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 10:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alberto Mayer, 688 - Cs 03 Lt 02 Qd 41, Praia Do Imperador, Mage - Rio De Janeiro, Cep 25900-000
- Bairro: Praia do Imperador
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 15247
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 105.000,00
- Lance inicial: R$ 62.625,77
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Praia do Imperador, em Magé - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 105.000, com lance inicial de R$ 62.625,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 105.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.625,77 ( desconto de 40,36%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441022966-1Matrícula(s): 15247Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51010Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/05/2026 → 05/08/2026; valor R$ 105.000,00 → R$ 62.625,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/887999/casa-rua-alberto-mayer-praia-do-imperador-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 10:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.