# Terreno 3.150 m² - Cocaia - São Paulo - SP

> Leilão de terreno, 3150m² de área útil, no bairro Cocaia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/888381/terreno-rua-um-cocaia-sao-paulo-sp

ID: 888381

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Um - Cocaia, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Cocaia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.150 m²
- Matrícula: 434.191

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.253.966,80
- Lance inicial: R$ 2.846.751,00
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 21/05/2026 às 13:30 — R$ 3.558.439,00
- 2º leilão: 10/06/2026 às 13:30 — R$ 2.846.751,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Cocaia, em São Paulo - São Paulo. 3150m² de área privativa. avaliado em R$ 3.253.966,8, com lance inicial de R$ 3.558.439 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 2.846.751 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/888381/terreno-rua-um-cocaia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.