# Apartamento de 439 m² na Vila Andrade

> Leilão de apartamento, 439m² de área útil, no bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/888386/apartamento-rua-marcus-pereira-vila-andrade-sao-paulo-sp

ID: 888386

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marcus Pereira, 37 - Vila Andrade, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 439 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 264.850

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.924.000,00
- Lance inicial: R$ 2.489.772,00
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 22/05/2026 às 12:00 — R$ 4.979.543,00
- 2º leilão: 12/06/2026 às 12:00 — R$ 2.489.772,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Duplex 439 m² (próx. à Av. Giovanni Gronchi) - Vila Andrade - São Paulo - SP

Apartamento, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 439m² de área privativa. avaliado em R$ 3.924.000, com lance inicial de R$ 4.979.543 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 2.489.772 no segundo leilão, previsto para 12/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/888386/apartamento-rua-marcus-pereira-vila-andrade-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.