Leilão extrajudicial de Casa em Capão da Canoa/RS - Condado de Capão

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condado de Capão, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.754.320 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 1.222.847,1 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026.Casa Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL Um terreno urbano, situado no loteamento fechado denominado Condado de Capão, junto ao Acesso Secundário de Capão da Canoa, no Município de Capão da Canoa/RS, constituído do lote número 11 (onze) da quadra P, medindo 12,00m (doze metros) de frente à rua 03 (três), a Leste; medindo 12,00m (doze metros) nos fundos, confrontando-se com o lote número 14 (quatorze), a Oeste; medindo 25,00m (vinte e cinco metros), confrontando-se com o lote número 10 (dez), ao Norte; medindo 25,00m (vinte e cinco metros), confrontando-se com o lote número 12 (doze), ao Sul; distando 135,71m (cento e trinta e cinco metros e setenta e um centímetros) da avenida Circular 03 (três); tendo área real privativa de 300,00m² (trezentos metros quadrados), área real de uso comum de 69,28m² (sessenta e nove metros e vinte e oito decímetros quadrados) e área real total de 369,28m² (trezentos e sessenta e nove metros e vinte e oito decímetros quadrados), participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,001341, localizado no quarteirão formado pelas ruas 03 (três) e 16 (dezesseis); e Avenida Circular 02 (dois) e 03 (três). Av.2 - Para constar que as áreas de uso comum e total, foram retificadas, área real de uso comum de 290,59m² e área real total de 590,59m², participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,001616. Av.6 - Para constar que foi construído um prédio residencial, com área construída de 218,79m², situado na Rua Três, nº 390. Imóvel objeto da matrícula nº 58.318 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS....