# Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 51 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/888906/casa-condominio-residencial-reserva-dos-passaros-est-variante-da-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj

ID: 888906

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Est Variante Da Estrada Ademar Ferreira Torres - Qd J Lt 18, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24808-531
- Condomínio: Condomínio Residencial Reserva dos Passaros
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 56041
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 112.200,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/06/2026 às 07:00 — R$ 194.886,50
- 2º leilão: 12/06/2026 às 07:00 — R$ 112.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 271 Casa - AREA PRIVATIVA (M²): 51,6 BAIRRO: CALUGE CIDADE: ITABORAI-RJ

Casa no condomínio Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 194.886,5 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 112.200 no segundo leilão, previsto para 12/06/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8787720000000 Cidade: Itaboraí/RJ Endereço: EST VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N. SN, QD J LT 18 Matrícula: 56041 Descrição: Casa - AREA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/888906/casa-condominio-residencial-reserva-dos-passaros-est-variante-da-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.