Descrição do imóvel

Terreno , em Itapoá - Santa Catarina. 507740m² de área privativa. avaliado em R$ 391.735,78, com lance inicial de R$ 391.735,78 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 195.867,89 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026. Aceita parcelamento.Terreno com A.T. 507.740m², nos fundos da Estrada Garuva/Itapoá/SC BEM: Matrícula nº 4.678 Registro de Imóveis de Itapoá/SCImóvel urbano constituído por terreno situado nos fundos da Estrada Garuva/Itapoá, no lugar Braço do Norte, Município de Itapoá/SC, com área total de 507.740,00 m².O imóvel possui as seguintes confrontações e características:Frente: com a Estrada Braço do NorteFundos: com terras de diversos confrontantes (incluindo áreas de terceiros)Lado direito: com terras de terceirosLado esquerdo: com terras de terceirosContendo áreas com vegetação e demais características naturais da região, conforme descrição constante na matrícula.Ônus e averbações: AV.1 Restrição ambiental (reserva legal):Instituição de área de preservação florestal, com obrigação de manutenção de vegetação nativa (mínimo de 20% da área do imóvel), com limitações à exploração.AV.18 Averbação de existência de ação judicial: Ação de Cumprimento de Sentença nº 0308146-38.2018.8.24.0038/SC, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, envolvendo o imóvel.AVALIAÇÃO: R$ 304.622,52 (laudo 15/09/2021)AVALIAÇÃO CORRIGIDA: R$ 391.735,78 (30/04/2026)Informações complementares: - link Anexos  1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5048764-03.2022.8.24.0038...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

22 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 391.735,78

Desconto50 %

18/06/2026 11:00 • R$ 391.735,7802/07/2026 11:00 • R$ 195.867,89

Lance InicialR$ 195.867,89Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...