# Res Geminada

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 96m² de área útil, no bairro Jangurussu, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/889420/casa-rua-justino-soares-jangurussu-fortaleza-ce

ID: 889420

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 17:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Justino Soares, 705 - A, Jangurussu, Fortaleza - Ceará, Cep 60870-580
- Bairro: Jangurussu
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 96 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 62311
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 272.000,00
- Lance inicial: R$ 172.824,55
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 09/06/2026 às 07:00 — R$ 272.000,00
- 2º leilão: 15/06/2026 às 07:00 — R$ 172.824,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jangurussu, em Fortaleza - Ceará. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 96m² de área privativa. avaliado em R$ 272.000, com lance inicial de R$ 272.000 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 172.824,55 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 272.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 272.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 172.824,55Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442250119-1Matrícula(s): 62311Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/889420/casa-rua-justino-soares-jangurussu-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 17:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.