LOTE 001 Apartamento

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Maratá, localizado no bairro Sítio de Recreio Garavelo, em Goiânia - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª UPJ DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO - 32ª VARA CÍVEL DE GOIÂNIA/GO Cidade: Goiânia/GO Endereço: Rua Francisco Alves Fortes Descrição: O apartamento nº. 102, Bloco "J" do "Residencial Maratá", situado na Rua Francisco Alves Fortes, no Sítio de Recreio Garavelo, em Goiânia/GO, com a seguinte divisão interna: 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço; possuindo dita unidade a área total de 64,2542m², sendo 45,96m² de área privativa construída e 18,2942m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 50,3739m² ou 0,2474% da Gleba nº. 05, com a área de 20.283,58m²; matriculado sob nº. 245.351 no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO, avaliado em R$130.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 07.08.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado José Pedro Alcântara Muniz (R.5); Designação Cadastral do imóvel desta matrícula sob nº. 33415905981464 (AV.4); Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.5 e R.6); e Penhora Autos nº. 5556719-45.2018.8.09.0051 da 5ª Vara Cível e Arbitragem de Goiânia/GO - atualmente presentes autos (R.7). OBS.2: Consoante Decisão de movimentação 198, 210 e 241, ALERTA-SE que será de responsabilidade do arrematante os débitos condominiais vencidos e vincendos que não forem garantidos pelo produto da arrematação, bem como será de sua responsabilidade também as parcelas restantes junto ao Credor Fiduciário que por ventura não sejam acobertadas pelo montante resultante da arrematação. Informa-se que o valor dos débitos condominiais até 21.11.2025 (movimentação 239) era de R$56.061,91, e o saldo devedor junto ao Credor Fiduciário até 21.09.2020 (movimentação 69) era de R$120.494,02. Processo: 5556719-45.2018.8.09.0051 Vara: 1ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia/GO - 32ª Vara Cível de Goiânia/GO Exequente: Residencial Maratá Executado: José Pedro Alcântara Muniz Observações do Lote Consoante Decisão de movimentação 198, 210 e 241, ALERTA-SE que será de responsabilidade do arrematante os débitos condominiais vencidos e vincendos que não forem garantidos pelo produto da arrematação, bem como será de sua responsabilidade também as parcelas restantes junto ao Credor Fiduciário que por ventura não sejam acobertadas pelo montante resultante da arrematação. Informa-se que o valor dos débitos condominiais até 21.11.2025 (movimentação 239) era de R$56.061,91, e o saldo devedor junto ao Credor Fiduciário até 21.09.2020 (movimentação 69) era de R$120.494,02. Ainda, conforme Decisão de movimentação 241, o preço mínimo para a venda direta não poderá ser inferior ao valor da avaliação, bem como, o pagamento poderá ser feito à vista ou parcelado, mediante proposta por escrito, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista e o restante em até 6 (seis) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Alves Fortes - Sítio de Recreio Garavelo Cidade: Goiânia / GO...