Terras sem benfeitorias, 27 has, Coxilha Grande, Vacaria/RS

Descrição do imóvel

Area Rural no condomínio Geo Forest Florestal Ltda, localizado no bairro Coxilha Grande, em Vacaria - Rio Grande do Sul. 27m² de área privativa. avaliado em R$ 130.670,82, com lance inicial de R$ 130.670,82 no primeiro leilão em 03/06/2026 ou R$ 65.335,41 no segundo leilão, previsto para 18/06/2026. Aceita parcelamento.Terras sem benfeitorias, 27 has, Coxilha Grande, Vacaria/RS MATRÍCULA Nº 7.018 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS:Quota ideal de terras de matos de cultura sem benfeitorias, equivalente a 27ha, sita no distrito de Coxilha Grande, neste município, lugar denominado Invernada da Vassoura, em comunhão dentro de maior área e das confrontações seguintes: em comunhão com herdeiros de Bonifácio Ricardo de Macedo, Teodora de Souza Macedo, herdeiros de Emílio Rodrigues Barbosa, João de Souza Macedo, Demetrio Teles da Silva e com o rio Pelotas. Reg. Anterior: 60.379 fls. 28, 3.AR de 23.03.71. Cadastro do Incra: 874.018.037.907, área 27,0, módulo 47,1, nº de mod. 1 FMP/5,0.Ônus e Gravames:Av-18-7.018 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC)Av-19-7.018 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO)Obs.1 Laudo de avaliação: 1- O imóvel avaliado corresponde à fração ideal de 70% do imóvel, equivalente à área superficial de aproximadamente 161.322,00 m² (cento e sessenta e um mil, trezentos e vinte e dois metros quadrados); 2- Está localizado no interior do Município de Vacaria/RS, Distrito de Coxilha Grande, localidade denominada Invernada da Vassoura, com coordenadas geodésicas 28°1230 S / 50°4717 W. 3- Apresenta aptidão para silvicultura, com plantação de pinus recentemente implantada, topografia predominantemente montanhosa, com aclives e declives, e acesso considerado dificultado.Obs.2 - Estrutura da propriedade: A matrícula indica condomínio pro indiviso, sendo: Geo Forest Florestal Ltda. titular de 70% (R-15); Ronaldo Cesar Pressanto Pacheco titular de 30% (R-17).Obs.3 - A alienação recai sobre fração ideal do imóvel, não havendo delimitação física no local, cabendo ao arrematante ciência e assunção das condições de condomínioAVALIAÇÃO: R$ 130.670,82 (cento e trinta mil, seiscentos e setenta reais e oitenta e dois centavos). null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 5004367-04.2022.8.24.0022...