BELO HORIZONTE/MG — Apartamento no Bairro Nova Granada IMOVEIS BRASIL AFORA

Rua Marechal Jofre, 237 - Ap 407, Bl 03, Nova Granada, Belo Horizonte - Minas Gerais

Metragem do imóvel

59m²

Imóvel

Ocupado

Quartos

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

112.777

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Canadá, localizado no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 4 quartos, 1 vaga de garagem, 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 257.426,19 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 327.400,34 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 512586059 - APARTAMENTO 407, do Bloco 03 -Edifício Petersburg, do Residencial Canadá, situado na Rua Marechal Jofre, 237, com área privativa total de 59,5270m2, área de uso comum de 16,3104m2, área real total de 75,8374m2, com direito a uma vaga de garagem e sua correspondente fração ideal de 0,002486 do terreno constituído pelos lotes 01-A,01-B, 01-C, 02, 05 ao 14 do quarteirão 103 do Parque Nova Granada, na cidade de Belo Horizonte/MG; com as seguintes medidas e confrontações de acordo com a matrícula procedente. Consta Execução AV 12MATRICULA Nº 112.777 - 1° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO HORIZONTE - MG br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA MARECHAL JOFRE N 238 APT 407 BL 03 RESIDENCIAL CANADA, - Belo Horizonte - MG...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

27/04/2026 10:00 • R$ 257.426,19

04/05/2026 10:00 • R$ 327.400,34

Lance Inicial

R$ 327.400,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...