Imóvel Comercial - Área 40.453,88m² - Av. Franz Voegeli – Osasco/sp

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Yara, em Osasco - São Paulo. 40453m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.284.990 no primeiro leilão em 05/05/2026 . Aceita parcelamento.🏛️ Imóvel comercial de grande porte disponível para aquisição por alienação judicial, determinada pelo Juízo Auxiliar em Execução do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. 📍 Localizado na Avenida Franz Voegeli, nº 300, Vila Yara, Continental, Osasco/SP, o imóvel possui área total de 40.453,88 m², registrado sob a matrícula nº 23.243 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco. 💰 Reavaliado judicialmente em R$ 300.570.000,00, o lance mínimo foi fixado em R$ 150.285.000,00 — equivalente a 50% do valor de avaliação, representando uma entrada abaixo do mercado para um ativo dessa magnitude. 💳 O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado: entrada de 25% em até 24 horas após a homologação e o saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC. 🔑 As visitas ao imóvel estão autorizadas pelo Juízo e podem ser agendadas diretamente com nossa equipe. ✅ Por se tratar de aquisição judicial originária, o adquirente não responde por débitos tributários anteriores — IPTU e demais tributos se sub-rogam no preço pago, não no bem. 📅 As propostas devem ser encaminhadas até 05/05/2026 às 18h00 para juridico@gustavoreisleiloes.com.br [juridico@gustavoreisleiloes.com.br] ⚖️ A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da alienação....