Casa em Mogi das Cruzes/SP Casa em Mogi das Cruzes/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Lambari, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 135m² de área privativa. avaliado em R$ 308.157,97, com lance inicial de R$ 310.900,56 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 155.450,3 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026. Aceita parcelamento.0001181-83.2024.8.26.0361 Informações Número do Processo: 0001181-83.2024.8.26.0361 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: Mogi das Cruzes/SP Foro: Central Vara: 3ª Vara Cível Autor: Angelica Pereira do Nascimento Réu: Aurides Oliveira Carvalho Descrição Imóvel na Rua Mônaco, nº 26 (Lote 26, Quadra C7) – Chácaras Guanabara, Mogi das Cruzes/SP Propriedade composta por um terreno de 360m² de área total, abrigando uma edificação residencial térrea com 135m² de área construída. O imóvel está localizado na Gleba A do loteamento Chácaras Guanabara, em Mogi das Cruzes/SP, apresentando uma configuração que alia espaço de terreno à funcionalidade de uma casa térrea em região tranquila. Descrição Técnica: Direitos Possessórios sobre UM TERRENO constituído pelo lote “26” (vinte e seis) da quadra “C-07”, do loteamento denominado CHÁCARAS GUANABARA, situado no Bairro do Lambari ou Alambari, Município e Comarca de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, com as seguintes características: Mede 15,00 metros de frente para a Rua Mônaco, do lado direito (de quem da rua olha para o terreno) mede 24,00 metros e confronta com o lote “27”, do lado esquerdo mede 24,00 metros e confronta com o lote “25” e nos fundos mede 15,00ms e confronta com o lote “54”, perfazendo uma área total de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), sendo que todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra. Imóvel integrante da matricula 10.195 (área maior) do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 52.027.026.000-4. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel na Rua Mônaco, nº 26 (Lote 26, Quadra C7) – Chácaras Guanabara, Mogi das Cruzes/SP Propriedade composta por um terreno de 360m² de área total, abrigando uma edificação residencial térrea com 135m² de área construída. O imóvel está localizado na Gleba A do loteamento Chácaras Guanabara, em Mogi das Cruzes/SP, apresentando uma configuração que alia espaço de terreno à funcionalidade de uma casa térrea em região tranquila. Descrição Técnica: Direitos Possessórios sobre UM TERRENO constituído pelo lote “26” (vinte e seis) da quadra “C-07”, do loteamento denominado CHÁCARAS GUANABARA, situado no Bairro do Lambari ou Alambari, Município e Comarca de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, com as seguintes características: Mede 15,00 metros de frente para a Rua Mônaco, do lado direito (de quem da rua olha para o terreno) mede 24,00 metros e confronta com o lote “27”, do lado esquerdo mede 24,00 metros e confronta com o lote “25” e nos fundos mede 15,00ms e confronta com o lote “54”, perfazendo uma área total de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), sendo que todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra. Imóvel integrante da matricula 10.195 (área maior) do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 52.027.026.000-4. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0001181-83.2024.8.26.0361 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: Mogi das Cruzes/SP Foro: Central Vara: 3ª Vara Cível Autor: Angelica Pereira do Nascimento Réu: Aurides Oliveira Carvalho Descrição Imóvel na Rua Mônaco, nº 26 (Lote 26, Quadra C7) – Chácaras Guanabara, Mogi das Cruzes/SP Propriedade composta por um terreno de 360m² de área total, abrigando uma edificação residencial térrea com 135m² de área construída. O imóvel está localizado na Gleba A do loteamento Chácaras Guanabara, em Mogi das Cruzes/SP, apresentando uma configuração que alia espaço de terreno à funcionalidade de uma casa térrea em região tranquila. Descrição Técnica: Direitos Possessórios sobre UM TERRENO constituído pelo lote “26” (vinte e seis) da quadra “C-07”, do loteamento denominado CHÁCARAS GUANABARA, situado no Bairro do Lambari ou Alambari, Município e Comarca de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, com as seguintes características: Mede 15,00 metros de frente para a Rua Mônaco, do lado direito (de quem da rua olha para o terreno) mede 24,00 metros e confronta com o lote “27”, do lado esquerdo mede 24,00 metros e confronta com o lote “25” e nos fundos mede 15,00ms e confronta com o lote “54”, perfazendo uma área total de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), sendo que todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra. Imóvel integrante da matricula 10.195 (área maior) do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 52.027.026.000-4. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Mônaco, 26 - Chácara Guanabara - Mogi das Cruzes - SP...