# Terreno de 7,3 ha em Mombaça

> Leilão de terreno, 8 quartos, 73400m² de área útil, no bairro Mombaça, Itapecerica Da Serra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/890397/terreno-estrada-abias-da-silva-mombaca-itapecerica-da-serra-sp

ID: 890397

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Abias Da Silva, 4000 - Mombaça, Itapecerica Da Serra - São Paulo, Cep 06868-700
- Bairro: Mombaça
- Cidade: [Itapecerica Da Serra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapecerica-da-serra)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 73.400 m²
- Quartos: 8
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 11.321
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.543.749,50
- Lance inicial: R$ 2.726.249,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 12:00 — R$ 4.543.749,50
- 2º leilão: 12/08/2026 às 12:00 — R$ 2.726.249,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SÍTIO - 73.400,00m² á.t. - Itapecerica da Serra/SP SÍTIO - 73.400,00m² á.t. - Itapecerica da Serra/SP

Terreno, localizado no bairro Mombaça, em Itapecerica Da Serra - São Paulo. 8 quartos, 73400m² de área privativa. avaliado em R$ 4.543.749,5, com lance inicial de R$ 4.543.749,5 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 2.726.249,8 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0044520-06.2004.8.26.0002 Informações Número do Processo: 0044520-06.2004.8.26.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicial – Espécies de Títulos de Crédito Comarca: Capital/SP Foro: Regional de Santo Amaro Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. THAIS QUEIROZ FERRERE MATOS DE OLIVEIRA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/890397/terreno-estrada-abias-da-silva-mombaca-itapecerica-da-serra-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.