Casa com 260,42m² A.C., 2.000,00m² A.T. CASA 260,42m² AC - CLN DA PAINEIRA - STO ANTÔNIO DE POSSE/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Colina da Paineira, em Santo Antônio De Posse - São Paulo. 260m² de área privativa. avaliado em R$ 845.422,4, com lance inicial de R$ 852.946,6 no primeiro leilão em 10/07/2026 ou R$ 639.709,94 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026. Aceita parcelamento.0033813-96.2002.8.26.0309 Número do Processo: 0033813-96.2002.8.26.0309 Código: AGS0530 Ação: Falência de Empresários, Sociedades Empresáriais, Microempresas e Empresas de Pequeno Porte - Recuperação judicial e Falência Comarca: Jundiaí Foro: Jundiaí Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Sara Gabriela Zolandek Autor: Ingram Micro Brasil Ltda Réu: Massa Falida de Info Store Comercio e Serviços de Informática Ltda e outros Informações • DO BEM: LOTE ÚNICO: Casa Residencial com e respectivo terreno de 2.000,00m² situada na Rua Salomão Kury, nº 63, Loteamento Colina da Paineira, Santo Antonio de Posse/SP, ora assim descrito e constituídos: (i) A Casa de morada e respectivo terreno construído pelo Lote nº 03 (três) da Quadra C, que mede 20,00m (vinte metros) de frente, igual largura nos fundos, 50,00m (cinquenta metros) da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote nº 04, do lado esquerdo com o lote nº 02 e nos fundos com Candida de Barros Aranha, encerrando uma área de 1.000,00 metros quadrados. Cadastro nº 000005047 e Inscrição Municipal nº 04.0002.0428.00.00. Matrícula nº 24.244 do CRI da Comarca de Pedreira/SP; e (ii) O Lote de terreno sob o nº 02 (dois) da Quadra C, que mede 20,00m (vinte metros) de frente, igual largura nos fundos, 50,00m (cinquenta metros) da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote nº 03, do lado esquerdo com o lote nº 01 e nos fundos com Candida de Barros Aranha, encerrando uma área de 1.000,00 metros quadrados. Cadastro nº 000005093 e Inscrição Municipal nº 04.0002.0448.00.00. Matrícula nº 24.243 do CRI da Comarca de Pedreira/SP. Obs¹: Consta do Laudo de Avaliação, fls. 1.460/1.477, a edificação de uma casa com a área construída de 260,00m² constituída de sala, dormitórios, cozinha e banheiros. Obs²: Conforme certidão, expedida pela Municipalidade Santo Antonio de Posse, consta a área construída de 260,42m². Obs³: O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no seu estado, sendo de responsabilidade do arrematante, se necessário, a constatação e regularização perante aos órgãos competentes. • DISTRIBUIÇÃO INTERNA: sala, dormitórios, cozinha e banheiros. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar os bens deverão se apresentar na Rua Salomão Kury, 63, Santo Antônio de Posse/SP, CEP 13830-000, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo(a) Juiz(a) de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 71.871,68 (até 30/04/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: LOTE ÚNICO: Casa Residencial com e respectivo terreno de 2.000,00m² situada na Rua Salomão Kury, nº 63, Loteamento Colina da Paineira, Santo Antonio de Posse/SP, ora assim descrito e constituídos: (i) A Casa de morada e respectivo terreno construído pelo Lote nº 03 (três) da Quadra C, que mede 20,00m (vinte metros) de frente, igual largura nos fundos, 50,00m (cinquenta metros) da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote nº 04, do lado esquerdo com o lote nº 02 e nos fundos com Candida de Barros Aranha, encerrando uma área de 1.000,00 metros quadrados. Cadastro nº 000005047 e Inscrição Municipal nº 04.0002.0428.00.00. Matrícula nº 24.244 do CRI da Comarca de Pedreira/SP; e (ii) O Lote de terreno sob o nº 02 (dois) da Quadra C, que mede 20,00m (vinte metros) de frente, igual largura nos fundos, 50,00m (cinquenta metros) da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote nº 03, do lado esquerdo com o lote nº 01 e nos fundos com Candida de Barros Aranha, encerrando uma área de 1.000,00 metros quadrados. Cadastro nº 000005093 e Inscrição Municipal nº 04.0002.0448.00.00. Matrícula nº 24.243 do CRI da Comarca de Pedreira/SP. Obs¹: Consta do Laudo de Avaliação, fls. 1.460/1.477, a edificação de uma casa com a área construída de 260,00m² constituída de sala, dormitórios, cozinha e banheiros. Obs²: Conforme certidão, expedida pela Municipalidade Santo Antonio de Posse, consta a área construída de 260,42m². Obs³: O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no seu estado, sendo de responsabilidade do arrematante, se necessário, a constatação e regularização perante aos órgãos competentes. • DISTRIBUIÇÃO INTERNA: sala, dormitórios, cozinha e banheiros. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar os bens deverão se apresentar na Rua Salomão Kury, 63, Santo Antônio de Posse/SP, CEP 13830-000, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo(a) Juiz(a) de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 71.871,68 (até 30/04/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Edital do Leilão Matrícula Matrícula Laudo de Avaliação IPTU IPTU Certidões do Imóvel Certidões do Imóvel Fale com o especialista Indicar um Amigo Imprimir Lote Rua Salomão Kury, 63 - Colina da Paineira Santo Antônio de Posse - SP...