Sala Comercial em Patos de Minas Leilão Judicial - Sala Comercial em Patos de Minas

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Patos De Minas - Minas Gerais. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 196.000 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.5011197-05.2024.8.13.0480 ÁREA DO ÚTIL 28,08m² ÁREA TOTAL 35,93m² Informações Ônus Leilão Judicial de (LOTE ÚNICO) Uma sala de nº 302, localizado no CENTRO EMPRESARIAL ONIX, situado nesta cidade, com recuo frontal de 3,00 metros pela rua Alfredo Borges, nº 145 e alinhamento da rua Cesário Alvim, no bairro Centro, divindade em 02 peças e circulação, com área privativa coberta 28,08mts², área de uso comum coberta 7,85mts², área total coberta 35,93mts², fração ideal 0,063242, cota ideal 10,751140mts²; e o lote onde está edificado, confronta pela frente com rua Cesário Alvim pela direita com a Rua Alfredo Borges, pela esquerda com lote 0206 da quadra 011 e pelo fundo com lote 00200 da quadra 011. Cadastro: 14-011-0009-000-008. O imóvel está registrado na matrícula sob o nº 113.887 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 113.887, sob registro no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: R-2 PENHORA EM FAVOR DE MONICA ANDREA DIAS EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5011197-05.2024.8.13.0480. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 28 de abril de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma sala de nº 302, localizado no CENTRO EMPRESARIAL ONIX, situado nesta cidade, com recuo frontal de 3,00 metros pela rua Alfredo Borges, nº 145 e alinhamento da rua Cesário Alvim, no bairro Centro, divindade em 02 peças e circulação, com área privativa coberta 28,08mts², área de uso comum coberta 7,85mts², área total coberta 35,93mts², fração ideal 0,063242, cota ideal 10,751140mts²; e o lote onde está edificado, confronta pela frente com rua Cesário Alvim pela direita com a Rua Alfredo Borges, pela esquerda com lote 0206 da quadra 011 e pelo fundo com lote 00200 da quadra 011. Cadastro: 14-011-0009-000-008. O imóvel está registrado na matrícula sob o nº 113.887 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 280.000,00 em 2º leilão R$196.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5011197-05.2024.8.13.0480 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4º VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de (LOTE ÚNICO) Uma sala de nº 302, localizado no CENTRO EMPRESARIAL ONIX, situado nesta cidade, com recuo frontal de 3,00 metros pela rua Alfredo Borges, nº 145 e alinhamento da rua Cesário Alvim, no bairro Centro, divindade em 02 peças e circulação, com área privativa coberta 28,08mts², área de uso comum coberta 7,85mts², área total coberta 35,93mts², fração ideal 0,063242, cota ideal 10,751140mts²; e o lote onde está edificado, confronta pela frente com rua Cesário Alvim pela direita com a Rua Alfredo Borges, pela esquerda com lote 0206 da quadra 011 e pelo fundo com lote 00200 da quadra 011. Cadastro: 14-011-0009-000-008. O imóvel está registrado na matrícula sob o nº 113.887 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 280.000,00 em 2º leilão R$196.000,00. Leilão Judicial de (LOTE ÚNICO) Uma sala de nº 302, localizado no CENTRO EMPRESARIAL ONIX, situado nesta cidade, com recuo frontal de 3,00 metros pela rua Alfredo Borges, nº 145 e alinhamento da rua Cesário Alvim, no bairro Centro, divindade em 02 peças e circulação, com área privativa coberta 28,08mts², área de uso comum coberta 7,85mts², área total coberta 35,93mts², fração ideal 0,063242, cota ideal 10,751140mts²; e o lote onde está edificado, confronta pela frente com rua Cesário Alvim pela direita com a Rua Alfredo Borges, pela esquerda com lote 0206 da quadra 011 e pelo fundo com lote 00200 da quadra 011. Cadastro: 14-011-0009-000-008. O imóvel está registrado na matrícula sob o nº 113.887 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 280.000,00 em 2º leilão R$196.000,00. ÁREA DO ÚTIL 28,08m² ÁREA TOTAL 35,93m² Informações Ônus Leilão Judicial de (LOTE ÚNICO) Uma sala de nº 302, localizado no CENTRO EMPRESARIAL ONIX, situado nesta cidade, com recuo frontal de 3,00 metros pela rua Alfredo Borges, nº 145 e alinhamento da rua Cesário Alvim, no bairro Centro, divindade em 02 peças e circulação, com área privativa coberta 28,08mts², área de uso comum coberta 7,85mts², área total coberta 35,93mts², fração ideal 0,063242, cota ideal 10,751140mts²; e o lote onde está edificado, confronta pela frente com rua Cesário Alvim pela direita com a Rua Alfredo Borges, pela esquerda com lote 0206 da quadra 011 e pelo fundo com lote 00200 da quadra 011. Cadastro: 14-011-0009-000-008. O imóvel está registrado na matrícula sob o nº 113.887 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 113.887, sob registro no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: R-2 PENHORA EM FAVOR DE MONICA ANDREA DIAS EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5011197-05.2024.8.13.0480. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 28 de abril de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma sala de nº 302, localizado no CENTRO EMPRESARIAL ONIX, situado nesta cidade, com recuo frontal de 3,00 metros pela rua Alfredo Borges, nº 145 e alinhamento da rua Cesário Alvim, no bairro Centro, divindade em 02 peças e circulação, com área privativa coberta 28,08mts², área de uso comum coberta 7,85mts², área total coberta 35,93mts², fração ideal 0,063242, cota ideal 10,751140mts²; e o lote onde está edificado, confronta pela frente com rua Cesário Alvim pela direita com a Rua Alfredo Borges, pela esquerda com lote 0206 da quadra 011 e pelo fundo com lote 00200 da quadra 011. Cadastro: 14-011-0009-000-008. O imóvel está registrado na matrícula sob o nº 113.887 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 280.000,00 em 2º leilão R$196.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5011197-05.2024.8.13.0480 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4º VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de (LOTE ÚNICO) Uma sala de nº 302, localizado no CENTRO EMPRESARIAL ONIX, situado nesta cidade, com recuo frontal de 3,00 metros pela rua Alfredo Borges, nº 145 e alinhamento da rua Cesário Alvim, no bairro Centro, divindade em 02 peças e circulação, com área privativa coberta 28,08mts², área de uso comum coberta 7,85mts², área total coberta 35,93mts², fração ideal 0,063242, cota ideal 10,751140mts²; e o lote onde está edificado, confronta pela frente com rua Cesário Alvim pela direita com a Rua Alfredo Borges, pela esquerda com lote 0206 da quadra 011 e pelo fundo com lote 00200 da quadra 011. Cadastro: 14-011-0009-000-008. O imóvel está registrado na matrícula sob o nº 113.887 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 280.000,00 em 2º leilão R$196.000,00. Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Cesário Alvim, 214 - Centro - Patos de Minas - MG...